Tiếp bài “Nhiều khu nghỉ dưỡng ở Bình Định: “Vô tư” lấn biển, bịt đường..”: Tạm dừng thi công nhiều công trình sai phép

VHO- Qua kiểm tra, Sở Xây dựng Bình Định yêu cầu chủ đầu tư Khu nghỉ dưỡng Ami resort & Spa của Công ty TNHH Đầu tư Phát triển kỹ thuật Đông Nam tạm ngừng thi công các hạng mục công trình không đúng trong hồ sơ thiết kế và quy hoạch được duyệt. Riêng Khu Du lịch nghỉ dưỡng Quy Nhơn Sea của Công ty TNHH Sài Gòn Max yêu cầu tạm ngừng thi công các hạng mục công trình không có giấy phép xây dựng, khẩn trương lập hồ sơ xin phép theo quy định.

 Sở Xây dựng Bình Định yêu cầu tạm ngừng thi công đối với các hạng mục công trình không có giấy phép của khu du lịch nghỉ dưỡng Quy Nhơn Sea

 Liên quan đến vấn đề này, Văn Hóa có bài “Nhiều khu nghỉ dưỡng ở Bình Định: “Vô tư” lấn biển, bịt đường...” (số báo 3386, ra ngày 20.3), phản ánh nhiều điểm du lịch - dịch vụ dọc tuyến đường Quy Nhơn - Sông Cầu đã bị một số chủ đầu tư rào chặn lối đi xuống biển của người dân; xây dựng các hạng mục công trình nằm chênh vênh trên đá, chiếm diện tích mặt nước biển; một số hạng mục công trình chưa bảo đảm chất lượng và nằm trong hành lang an toàn quốc lộ 1D…

Sau khi Văn Hóa phản ánh, Thanh tra Sở Xây dựng đã phối hợp với UBND phường Ghềnh Ráng (TP Quy Nhơn) tiến hành kiểm tra thực tế các dự án gồm: Khu nghỉ dưỡng Avani Quy Nhơn của Công ty TNHH Du lịch Bãi Dài Quy Nhơn; Khu nghỉ dưỡng Ami resort & Spa của Công ty TNHH Đầu tư Phát triển kỹ thuật Đông Nam và Khu Du lịch nghỉ dưỡng Quy Nhơn Sea của Công ty TNHH Sài Gòn Max tọa lạc tại khu vực 1, phường Ghềnh Ráng trên tuyến đường Quy Nhơn - Sông Cầu. Qua kiểm tra cho thấy, chủ đầu tư Khu nghỉ dưỡng Ami resort & Spa của Công ty TNHH Đầu tư Phát triển kỹ thuật Đông Nam đã xây dựng các hạng mục nhà trung tâm, Bungalow đôi và đơn, nhà hàng, bể chứa nước. Đối chiếu thực tế thi công với hồ sơ thiết kế và giấy phép xây dựng do Sở Xây dựng Bình Định cấp và quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500, chủ đầu tư Khu nghỉ dưỡng Ami resort & Spa đã thi công xây dựng sai với giấy phép xây dựng và quy hoạch được phê duyệt.

Cụ thể, chủ đầu tư Khu nghỉ dưỡng này đã dịch chuyển hai Bungalow đơn theo quy hoạch là vị trí dưới bãi biển nhưng thi công trên đồi cạnh Bungalow đôi; xây dựng bể chứa nước sinh hoạt tại vị trí văn phòng làm việc không có trong hồ sơ thiết kế xin phép; không thực hiện cắm mốc giới ngoài thực địa các khu đất nên chưa xác định được ranh giới quy hoạch. Vì thế, Thanh tra Sở Xây dựng Bình Định yêu cầu chủ đầu tư thực hiện cắm mốc giới ngoài thực địa khu đất và tạm ngừng thi công các hạng mục công trình vi phạm nêu trên. Thực hiện thi công đúng theo hồ sơ thiết kế và quy hoạch tỉ lệ 1/500 được phê duyệt.

Trong khi đó, đối với khu du lịch nghỉ dưỡng Quy Nhơn Sea của Công ty TNHH Sài Gòn Max, kết quả kiểm tra thực tế tại hiện trường, chủ đầu tư không chấp hành ngừng thi công xây dựng do Đội Thanh tra xây dựng số 5 (Sở Xây dựng Bình Định) đề nghị trong biên bản vi phạm hành chính số 3 ngày 19.9.2019, mà tiếp tục thi công xây dựng với khối lượng cụ thể: Thi công hạng mục hotel với kết cấu bê tông cốt thép, tường xây gạch quy mô 2 tầng, tổng diện tích xây dựng tầng 1 là 378m2; thi công hạng mục nhà với kết cấu móng cột bằng bê tông cốt thép đang lắp dựng cốp pha, cốt thép sàn tầng 1 với diện tích 792m2. Qua đó, Thanh tra Sở Xây dựng đề nghị chủ đầu tư ngừng ngay việc thi công xây dựng các hạng mục công trình không có giấy phép, khẩn trương lập hồ sơ xin phép theo quy định do cơ quan chức năng cấp; đồng thời, đảm bảo điều kiện khởi công xây dựng thì mới được tiếp tục thi công.

Thanh tra Sở Xây dựng Bình Định cũng đề nghị, UBND phường Ghềnh Ráng tiếp tục theo dõi nếu chủ đầu tư không chấp hành các yêu cầu của cơ quan chức năng, thì phối hợp với các cơ quan liên quan xử lý theo quy định. Yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương thực hiện việc cắm mốc ranh giới quy hoạch ngoài thực địa. Ông Trần Viết Bảo, Giám đốc Sở Xây dựng Bình Định cho biết: Riêng Khu nghỉ dưỡng Avani Quy Nhơn của Công ty TNHH Du lịch Bãi Dài Quy Nhơn, qua làm việc, Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư cắm mốc để xác định ranh giới, không lập biên bản vì không phải hành vi vi phạm trật tự xây dựng.

Trường hợp Khu du lịch nghỉ dưỡng Quy Nhơn Sea của Công ty TNHH Sài Gòn Max đã bị Thanh tra Sở xử phạt vi phạm hành chính 40 triệu đồng. Thời gian tới, Sở Xây dựng tiếp tục kiểm tra toàn bộ việc xây dựng của các dự án khu du lịch, nghỉ dưỡng nằm trên tuyến đường Quy Nhơn - Sông Cầu. 

PHAN HIẾU